Beeldvorming en ontwikkelingen binnen de woningbouw lopen niet altijd gelijk op. Nieuw onderzoek van Platform31 en Expertisecentrum Flexwonen laat zien hoe deskundigen en het brede publiek industrieel gebouwde woningen beoordelen. De resultaten laten zien dat goed ontworpen woningen uit de fabriek positief worden gewaardeerd en vaak niet eenvoudig zijn te onderscheiden van traditioneel gebouwde woningen.
Voor dit onderzoek beoordeelden 38 woondeskundigen en 41 voorbijgangers dertien sets foto's van traditioneel en industrieel gebouwde woningen. Per set werd gevraagd welke woning zij mooier vonden en welke volgens hen uit de fabriek kwam.
De resultaten laten zien dat industrieel gebouwde woningen niet onderdoen voor traditioneel gebouwde woningen als het gaat om waardering.
Woondeskundigen beoordeelden de industrieel gebouwde woning in 54 procent van de gevallen als mooier, tegenover 46 procent voor de traditioneel gebouwde woning. Bij het brede publiek lag dat verschil iets groter: daar werd de industrieel gebouwde woning in 60 procent van de gevallen als mooier beoordeeld, tegenover 39 procent voor de traditioneel gebouwde woning.
Tegelijkertijd verschilde de waardering sterk per woning. Sommige industrieel gebouwde woningen kregen duidelijk de voorkeur, terwijl bij andere voorbeelden juist de traditioneel gebouwde woning vaker als mooier werd beoordeeld. Volgens de onderzoekers spelen architectonische vormgeving, materiaalgebruik en ruimtelijke uitstraling daarbij een belangrijke rol.
Naast waardering onderzocht het rapport ook of mensen kunnen herkennen welke woningen industrieel zijn gebouwd.
Woondeskundigen wezen de woning uit de fabriek in 61 procent van de gevallen correct aan. Bij het brede publiek lag dit percentage op 56 procent. Dat betekent dat ongeveer vier op de tien antwoorden onjuist waren.
De onderzoekers schrijven hierover:
"Het onderscheid tussen industriële en traditionele woningbouw op basis van uiterlijk is niet altijd duidelijk."
Moderne woningen uit de fabriek blijken dus lang niet altijd eenvoudig te onderscheiden van traditioneel gebouwde woningen.
In de samenvatting van het rapport concluderen Platform31 en Expertisecentrum Flexwonen:
"We concluderen dat industriële woningbouw, mits goed ontworpen, esthetisch goed kan aansluiten bij traditionele woonbeelden."
Daarnaast stellen zij:
"Mensen herkennen de fabriekswoningen niet of nauwelijks als afwijkend in het straatbeeld."
Volgens de onderzoekers laten de resultaten zien dat de waardering van woningen sterk samenhangt met uiterlijke kenmerken zoals ontwerp, materiaalgebruik en uitstraling. Tegelijkertijd blijkt dat industrieel gebouwde woningen door zowel deskundigen als het brede publiek positief worden gewaardeerd.
Voor de sector zijn dat relevante inzichten. De woningbouwopgave vraagt om schaalbare en efficiënte bouwmethoden, terwijl kwaliteit en ruimtelijke inpassing onverminderd belangrijk blijven. Dit onderzoek laat zien dat goed ontworpen industrieel gebouwde woningen volgens zowel deskundigen als het brede publiek goed kunnen aansluiten bij bestaande woonbeelden.
Denk jij te kunnen zien welke woningen industrieel zijn gebouwd en welke op traditionele wijze zijn gerealiseerd?
Lees de publicatie Het imago van woningen uit de fabriek en doe zelf de test (bijlage 13).