Modulair Nederland presenteert een concreet voorstel om de woningbouw in Nederland te versnellen: het 30-30-30-actieplan. De branchevereniging pleit ervoor om op 30 doorbraaklocaties vóór 2030 ten minste 30% van de nieuwbouw te realiseren met 3D-modulaire woningen. Met dit plan wil Modulair Nederland bijdragen aan een snellere, schaalbare en toekomstbestendige aanpak van de woningbouwopgave.
In een brief aan de Taskforce Versnelling Woningbouw koppelt Modulair Nederland de mogelijkheden van 3D-modulaire bouw aan maatregelen die de uitvoerbaarheid van projecten moeten vergroten. De 30 doorbraaklocaties omvatten samen ruim 200.000 woningen. Als op deze locaties ten minste 30% van de nieuwbouw 3D-modulair wordt gerealiseerd, komt dat neer op een bijdrage van 60.000 modulair gebouwde woningen vóór 2030.
De branche is in staat om deze aantallen te realiseren. De huidige productiecapaciteit van 3D-modulaire bouwers bedraagt circa 40.000 woningen per jaar. Ongeveer de helft daarvan is nodig om 30% van de woningen op de 30 doorbraaklocaties te realiseren. De resterende capaciteit kan worden ingezet om bij te dragen aan aanvullende woningbouwlocaties, zoals de ambities van het Rijk voor ‘wijkje erbij’ en ‘straatje erbij’.
3D-modulaire bouw zorgt in de praktijk voor een kortere bouwtijd, minder CO2- en stikstofuitstoot en minder bouwafval. Daarnaast zijn de woningen verplaatsbaar en (mede daardoor) toekomstbestendig. Tegelijkertijd worden 3D-modulaire woningen gerealiseerd op permanent bouwkwaliteitsniveau en op basis van PMC’s, waardoor deze bouwmethode een volwaardig en schaalbaar antwoord biedt op een substantieel deel van de nationale woningbouwopgave.
Modulair Nederland roept het Rijk op om de ambitie van 50% industriële woningbouw expliciet te verankeren in de aanpak van de doorbraaklocaties. Volgens de vereniging vraagt dit om concrete afspraken, duidelijke beoordelingscriteria en financiële prikkels binnen de gebiedsgerichte investeringen van het Rijk. Ook zijn aanvullende randvoorwaarden nodig, zoals het sneller realiseren van nutsaansluitingen en meer ruimte voor vergunningsvrij bouwen op basis van typegoedkeuringen. Juist deze bestuurlijke en procedurele voorwaarden zijn volgens de branche essentieel om de snelheidswinst van 3D-modulaire bouw daadwerkelijk te benutten.
Met het 30-30-30-actieplan wil Modulair Nederland het gesprek over versnelling van de woningbouw voeden met een concreet en uitvoerbaar voorstel. De vereniging brengt het plan de komende periode actief onder de aandacht in het publieke en bestuurlijke debat.